第一章 总 则
　　第一条 为适应（yīng）个（gè）人（rén）住房信贷业务发展需要，规范个人住房转（zhuǎn）公积金贷款（以下简称转公积金（jīn）贷款）管理，根（gēn）据《中华人民共（gòng）和国（guó）担保法》、国务院《住房公积金管理条（tiáo）例》、中国人（rén）民（mín）银行《个人住房贷款管理（lǐ）办法》、《大连市（shì）住（zhù）房公积金管理（lǐ）若干规定》、《大连市个人住房公积金贷款管（guǎn）理办法》、《大连市个（gè）人住房公积金贷款管理（lǐ）办法实施细则》（以下简称（chēng）《实（shí）施细则（zé）》）等有（yǒu）关法（fǎ）律、法规和规（guī）章（zhāng），结合（hé）工作实际，制（zhì）定本办法。
　　第二条 转公积（jī）金贷款业务由大连市住（zhù）房（fáng）公积金管理中心（以下简（jiǎn）称中（zhōng）心（xīn））及其办（bàn）事处负责组织（zhī）实施（shī）。
　　第三条（tiáo） 本办（bàn）法（fǎ）所称（chēng）转（zhuǎn）公积（jī）金（jīn）贷款包括三种类（lèi）型：
　　（一）已办理个人住房公积金贷款（kuǎn）的原借款人（rén）将抵押房屋转让给拟（nǐ）办理个人住房公积金（jīn）贷款的（de）新借款人（rén）（或（huò）其（qí）配（pèi）偶、父（fù）母、子女（nǚ），下同（tóng）），并（bìng）由新（xīn）借（jiè）款人向（xiàng）中心申请将原借款人的贷款转为新（xīn）借款人的个人（rén）住（zhù）房公积金贷款（以（yǐ）下简称转公积金（jīn）贷款A）；
　　（二）已办理个人住房商业贷款的借款（kuǎn）人向（xiàng）中（zhōng）心申（shēn）请将原商业贷（dài）款（kuǎn）转为个人住房公积金贷款（以下简称转公积（jī）金（jīn）贷款B）。
　　（三）已办理个人（rén）住房组合贷（dài）款的借款（kuǎn）人向中心申请将原商业贷款转（zhuǎn）为个人住房公（gōng）积（jī）金贷款（以下简（jiǎn）称（chēng）转（zhuǎn）公积金贷款C）。
　　第（dì）四条 转公（gōng）积（jī）金贷（dài）款（kuǎn）涉及的房（fáng）屋所（suǒ）有权证应已办出，并能办理抵押手续（xù）。转公积金贷款A涉（shè）及的（de）房（fáng）屋应能办理过（guò）户（hù）手续。
　　第五条 转公积金贷（dài）款只能申（shēn）请纯公积金贷款。
　　第（dì）六（liù）条 转公积（jī）金贷款由中心招标确定的担保公司提供阶段（duàn）性（xìng）担保，担保费由（yóu）新（xīn）借款人（或（huò）借款人）承担。
　　第七条（tiáo） 为防范贷款风险（xiǎn），转公积（jī）金（jīn）贷款A、转公积金贷款B涉及的房屋由中心招标确（què）定的（de）评估公司对房屋价值进行（háng）评估，评估（gū）费由新借款（kuǎn）人（或借款（kuǎn）人）承担。
　　　　　　　　　　第二章 转公积金贷款对象和条（tiáo）件
　　第八（bā）条 本办法（fǎ）适用（yòng）的转公积金（jīn）贷款对象应符合（hé）《大连市个人住房公积金（jīn）贷款管（guǎn）理办（bàn）法（fǎ）》及《实（shí）施细则（zé）》的规定（dìng）。
　　第（dì）九条（tiáo） 申（shēn）请转公（gōng）积金贷款除应符（fú）合《大连市个人（rén）住（zhù）房公积金贷款管理办法》及《实（shí）施细则》的规定外，还需满足以（yǐ）下条件：
　　（一）转公积金贷款A应已偿还一年以上；
　　（二）转公积金贷（dài）款B、转公积金贷（dài）款C应征得原商业贷款（kuǎn）银行同意，且没有不良还款记录；
　　（三）原借款余额超（chāo）过转（zhuǎn）公（gōng）积金（jīn）贷款额度的部分，由新借款人（或借款人（rén））自筹，并与转（zhuǎn）公积金贷款一并（bìng）用于提前（qián）偿（cháng）还原借款本息；
　　（四）转公积金贷款B、转公（gōng）积金贷款C的新借款人与原商业贷款借款人的关系须为本人或配偶；
　　（五）转公积金贷款C原公积金贷款与新公积金贷款的借款（kuǎn）人（rén）人数（shù）合（hé）计不得（dé）超过两（liǎng）人。
　　　　　　　　第（dì）三章 转公积金（jīn）贷款额度、期限和利率（lǜ）
　　第十（shí）条 转（zhuǎn）公积金贷（dài）款（kuǎn）额度除应符合《大（dà）连市个（gè）人住房（fáng）公积（jī）金贷（dài）款管理办法》及《实施细则》的规（guī）定外（wài），还应符（fú）合以（yǐ）下规定（dìng）：
　　（一（yī））转（zhuǎn）公（gōng）积（jī）金贷款A的贷款额度不得超过房屋原购买价格、房屋转（zhuǎn）让交（jiāo）易价格、房屋（wū）评估价值低（dī）者的六成；
　　（二）转公积金贷（dài）款B的（de）贷（dài）款额度（dù）不得超过原商（shāng）业贷款剩（shèng）余的借款本金（jīn），且（qiě）不得超过（guò）房屋原购（gòu）买价格、房（fáng）屋评估价（jià）值（zhí）低者的六成。
　　（三）转公积金（jīn）贷款C的贷款额度不得超过（guò）借