承租人的（de）优先购（gòu）买权（quán）主要存在于租赁（lìn）合同中，承租（zū）人在（zài）出租人出卖房屋时享有的优先购（gòu）买房屋的效力。

《最（zuì）高法院民（mín）法通则意见》规定（dìng）：“出（chū）租人出卖出租房屋，应（yīng）提前3个月通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先（xiān）购买权；出租（zū）人（rén）未（wèi）按（àn）此（cǐ）规定出卖房屋的，承租人（rén）可以（yǐ）请求人民法院（yuàn）宣告该房（fáng）屋买（mǎi）卖无效。”