1.审计部（bù）门对（duì）建设资金的审（shěn）计不影响建设单位与承建单位的合同效（xiào）力及履行—呼和（hé）浩特绕城（chéng）公（gōng）路建设（shè）开发有限责任公司与河北路桥集团有限公司建设工（gōng）程（chéng）施工合同纠纷案（52辑）

【提示】审计（jì）部（bù）门对（duì）建设资金的审计是国家对建设单位（wèi）基本建设（shè）资金的监（jiān）督管理活动，不（bú）影响建设单位（wèi）与承建（jiàn）单位的合同效（xiào）力和履行。除非当事人在（zài）合（hé）同中有约定（dìng）或者合同约定不明确，审计结论不能作为工程价款结算的依（yī）据。

2.因组织工（gōng）程竣工验收的主体（tǐ）不适格，质监部门出具的竣工验收报（bào）告不具有证明力—威海市鲸（jīng）园建筑有（yǒu）限（xiàn）公司与（yǔ）威海（hǎi）市福利企（qǐ）业服务公司、威海市盛发贸易有限公司拖欠建筑（zhù）工程款纠纷再审案（àn）（54辑）

【提示】依（yī）照《中华人民共和国（guó）合同（tóng）法》第（dì）二百七十九条、《建设（shè）工程质量管（guǎn）理（lǐ）条例（lì）》第十（shí）六条的规定，组织（zhī）竣工验收既是发包人的（de）义务，也是（shì）发包人（rén）的权（quán）利。承包人未经发（fā）包（bāo）人同意以发（fā）包人的名义组织竣工验收，因组织竣工主体不适合（hé），验收程序违法，不产生工程竣工验收（shōu）效（xiào）力。质（zhì）监管理部门（mén）在没（méi）有（yǒu）核实上述（shù）事实情形下出具的竣工验收报告，不具有证据的证明力（lì），不应予以（yǐ）采信。

3.建设工（gōng）程施工合（hé）同应当认定无（wú）效的，应参（cān）照（zhào）合同约定确定工程（chéng）价款—莫志华与东莞市（shì）长富广（guǎng）场房（fáng）地产开发有限公（gōng）司、深圳市东深（shēn）工程有限公司建设工程施工（gōng）合同纠纷再审案（54辑）

【提示（shì）】鉴于建设（shè）工（gōng）程的（de）特殊性，虽然合同无效，但施（shī）工人的劳动和建筑材料已经物化在（zài）建筑工程中，依（yī）据最高人民法院《关于审理建（jiàn）设（shè）工（gōng）程施工合同纠纷案件适用法律的解释》第二条的规定，建设工程合（hé）同无（wú）效参照有效合同处理，应当参照合同约定来计算涉案工程款。

4.违反招投标法规定签订的建（jiàn）设（shè）工程施（shī）工（gōng）合同应当认定无效—江（jiāng）苏（sū）南通六建建设集团有（yǒu）限公司（sī）与（yǔ）山西嘉和泰开发有限公（gōng）司建（jiàn）设工程施工（gōng）合（hé）同纠纷案（61辑）

【提示】违反招投标法（fǎ）签订的建设工程施工合同应当认（rèn）定无效（xiào）。认定合同无效（xiào）后依据合同（tóng）法第五十八条的规定进行处理。合同（tóng）无效或者被撤（chè）销（xiāo）后，因合同取（qǔ）得的（de）财（cái）产，应当予（yǔ）以返还；不（bú）能（néng）返（fǎn）还或者没有（yǒu）必要返还的，应当折价补偿。有过错（cuò）的乙（yǐ）方应（yīng）当赔偿对方（fāng）因此受到（dào）的损失，双方都有过错（cuò）的，应当各自承担相（xiàng）应（yīng）的责任。

5.建设工程分（fèn）别签订的多（duō）份施（shī）工合同均被认定无效后，应当参照双（shuāng）方当事人达成合意并实际履行的（de）合同结算工程（chéng）价款—汕头市建安（集团）公（gōng）司与北京（jīng）秦浪（làng）屿工艺（yì）品有限（xiàn）公司建设工（gōng）程（chéng）施工合同纠纷上诉案（àn）（55辑）

【提（tí）示】当事人双方就同一建设（shè）工（gōng）程分别签订（dìng）的多份（fèn）施工合同均被（bèi）认（rèn）定无效（xiào）后（hòu），应（yīng）综合缔（dì）约时建（jiàn）筑市场行（háng）情（qíng）、利于当事（shì）人接受、诉讼经济（jì）等（děng）因（yīn）素，参照双方当事人（rén）达成合意并实（shí）际履行的合同（tóng）结算工程（chéng）价款。发包人就其得到的建（jiàn）设工程（chéng）价值（zhí）向承包人（rén）予（yǔ）以（yǐ）折（shé）价补偿，该补偿款中包含建筑工人工（gōng）资。工（gōng）程价款优（yōu）先受偿权的立法目（mù）的是为解决发包人拖（tuō）欠承包人工（gōng）人工资问题，处于（yú）立法政策的考虑，在建设工程（chéng）施工（gōng）合同无（wú）效的（de）场合（hé），仍（réng）然要保护承包人工程价款优先受偿权（quán）。

6.建设工程施工合同解除后承包人仍享有建设工程优先受（shòu）偿权—陕西建工集团第五建筑工程（chéng）有限公司（sī）与陕西铠（kǎi）达投（tóu）资（zī）集团（tuán）有限公司建设工程施工合同纠纷上诉（sù）案（àn）（55辑）

【提示】建设工程施工合同具有一定（dìng）的（de）特殊性，施工（gōng）人的（de）劳动与建筑材料已（yǐ）经物化到（dào）建筑工程（chéng）中，从建设工程（chéng）优先受偿权（quán）保护施（shī）工（gōng）人的（de）立（lì）法本意出发（fā），合（hé）同（tóng）解除后，承（chéng）包人对于涉案工（gōng）程仍应（yīng）享（xiǎng）有优（yōu）先受偿（cháng）权。

7.当事人就同一建设工程另行订立的建设工程施工合（hé）同与经过备案（àn）的中（zhōng）标合同（tóng）实质性（xìng）内（nèi）容（róng）不一致（zhì）的，应当以备案的中标合同（tóng）作为结算工程价款的根据—浙江宝业建（jiàn）设集团有限公司（sī）与天津老板娘水产食品物流有限公（gōng）司、浙江老板娘食品集团有限（xiàn）公司建（jiàn）设（shè）工程施工合同纠纷（fēn）案（57辑）

【提示】正常（cháng）的合同变（biàn）更受到法律保（bǎo）护。对于一些以变更合同（tóng）之名，行（háng）签订“黑白合同（tóng）”之实的行为，应（yīng）当认（rèn）定黑合同无效。当事人对于工程（chéng）价款的重大变更，属于合同（tóng）的实质性（xìng）内容。依照《最（zuì）高人民（mín）法院关于审理建设工程（chéng）施工合同（tóng）纠（jiū）纷（fēn）案件适用法律问题的（de）解释》第二十一条的规定，当事（shì）人就同一（yī）建设（shè）工程（chéng）另行订立的建设工程施工合同与经过（guò）备案的中标（biāo）合同实质性内容（róng）不一致的（de），应当以备案的中标合同作为（wéi）结算工程（chéng）价款（kuǎn）的（de）根据（jù）。

8.合（hé）同的（de）解释应当结合双（shuāng）方当事人约定的（de）具体内容与案（àn）件的实际情况——辽（liáo）宁省沈阳溢利房地（dì）产开（kāi）发有限公司与中（zhōng）国（guó）建筑 第六工程局（jú）有限公司施工合（hé）同纠纷案（59辑（jí））

【提示】合同的解（jiě）释（shì）应当结（jié）合双方当事人约定的具体（tǐ）内容与（yǔ）案件的实际（jì）情况综合（hé）做（zuò）出认定。法官对于（yú）合同的理解不能（néng）偏离当事（shì）人订（dìng）立合同时（shí）真（zhēn）实（shí）的意思表示。当事人（rén）对合同的理解有争（zhēng）议（yì）的（de），应按合同所使用的（de）词句、合同有关条款、合同目的（de）、交易习惯及诚实信用原则，确（què）定该条款的意思表示。

9.实际（jì）施工人与承包人约定（dìng）仲裁的情况（kuàng）下不能起诉发包人（rén）—甘肃杰出建筑（zhù）工程有限公司与中交（jiāo）第二公路（lù）工程局有限公司建（jiàn）设工（gōng）程施工（gōng）合同（tóng）再审审查（chá）案（60辑）

【提示】实际施工人与转包（bāo）人（rén）或者违法分包人之间约定了仲（zhòng）裁条款，实际（jì）施工人（rén）不得以司法解释为依据起诉发包人

10.建设工程价款优（yōu）先受偿权（quán）的权利范（fàn）围不包（bāo）括因发包人违约导（dǎo）致的（de）损失—中铁二十二局集团第四工程（chéng）有限公（gōng）司与安徽瑞讯（xùn）交通开发有限（xiàn）公（gōng）司、安徽省高速公（gōng）路控股集团有限公司建设工程施工合同（tóng）纠（jiū）纷上（shàng）诉（sù）案（àn）（62辑）

【提示】《最高（gāo）人（rén）民法（fǎ）院（yuàn）关（guān）于（yú）建设工（gōng）程价款优先（xiān）受偿权问题的批复》第（dì）三条规定：“建（jiàn）筑工程价款包括（kuò）承包（bāo）人为建设工程应（yīng）当支付（fù）的工作人员报酬、材（cái）料款等实际支出的费用，不（bú）包括承包人因发包（bāo）人（rén）违约所造成（chéng）的损失。”承（chéng）包（bāo）人诉讼请（qǐng）求中所主（zhǔ）张的因（yīn）发包人违约造（zào）成的停窝工损失和材料差价（jià）损失（shī），不属（shǔ）于建设工程施工（gōng）合（hé）同工程价（jià）款优先受偿权的（de）权利行使范（fàn）围，承包（bāo）人请（qǐng）求对上述两部分（fèn）价款行使（shǐ）优先受偿权的，人民法院不予支持（chí）。

11.双（shuāng）方当事（shì）人（rén）已就工程款的结（jié）算（suàn）数额达成协议无需（xū）鉴定—薛理杰（jié）、陈强与重庆交（jiāo）通建设（shè）（集团）有限责（zé）任公（gōng）司、绵阳市交（jiāo）通运输局等（děng）建（jiàn）设工程施工合同纠纷案（àn）（62辑）

【提示（shì）】双方当事人已经就（jiù）工程款（kuǎn）的结算（suàn）达成协议的，应当尊重双方当（dāng）事人的合（hé）意，一方当事（shì）人主张对于涉案工程款数额（é）进行鉴定（dìng）的，人民法院应当不（bú）予支持。

12.《最高（gāo）人民法院关（guān）于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法（fǎ）律问题的解释》第（dì）二十六条第二款的限缩（suō）适用问题（tí）—大连恒达机（jī）械（xiè）厂与普兰（lán）店市宏祥房地（dì）产开发有限（xiàn）公（gōng）司（sī）、大连成（chéng）大建（jiàn）筑劳务有（yǒu）限公司（sī）、大（dà）连博源建设集（jí）团有限公司、赵学君建设工程施工合同纠纷申请再审案（àn）（62辑）

【提示（shì）】恒达机（jī）械厂系经（jīng）与成大公（gōng）司之间签订的（de）钢梁制作安装（zhuāng）协议书而取得案涉钢梁（liáng）制作安装（zhuāng）工（gōng）程，并按合同约定需提供钢梁的（de）制作（zuò）、运输、安装（zhuāng）等作业，且包（bāo）工包（bāo）料，可见其提供的是专（zhuān）业技（jì）术安（ān）装（zhuāng）工程并非是（shì）普通劳务作业，被拖欠的工（gōng）程款并非劳务分（fèn）包费用，并（bìng）不具备《建设工程司（sī）法解释》第二十六条第二款规（guī）定的适用（yòng）条（tiáo）件。恒达机械厂已按合同约定完成的钢梁工程（chéng）承（chéng）包作业，也仅仅是宏祥公（gōng）司与博源公司之间建设工程施工合同内（nèi）容中的部分（fèn）施（shī）工（gōng）内（nèi）容，属违法（fǎ）分包（bāo）工程，并非全面（miàn）履行发包人与承包人之间（jiān）的合同。因（yīn）此，并不符合《建设工程司法解释》第（dì）二十六（liù）条（tiáo）规定的情形。

13.双方当事人对于工程没有明确（què）的交（jiāo）接（jiē）手续，可以工程实际投入使用时（shí）间（jiān）作为计算欠付工程款（kuǎn）的起息点—罗杰与五矿二十（shí）三冶建设集团有（yǒu）限（xiàn）公司、中铝国际（jì）工程股份（fèn）有（yǒu）限公司建设工程施工合（hé）同纠纷（fēn）案（63辑）

【提示】双方当（dāng）事人未就工程交（jiāo）付达成一致（zhì）意见，亦未有明确的交接手续，可以以工程实际投入使用时间作为计算（suàn）欠款工程款的起息（xī）点。

14.合同履行过（guò）程中的正常变更与黑白合同（tóng）的认（rèn）定（dìng）—唐山凤辉房地产开发有限公司与赤峰建设建筑（集团）有（yǒu）限责任公司建（jiàn）设工程施工合同纠纷案（65辑）

【提（tí）示（shì）】双方当事人在中标合同履行过程（chéng）中，为了赔偿一方（fāng）停工损失（shī）而对工程价（jià）款结算（suàn）方式进行变更约定（dìng），其实质为损失赔偿的约定（dìng），属于合同履行工程中的正常（cháng）变更（gèng），不属于最高（gāo）人民法院（yuàn）《关于（yú）审理（lǐ）建设（shè）工程施工合同纠纷（fēn）案件适用法律问题（tí）的解释》第二（èr）十一条规定的“黑白合同”，其效力应予以认定，可（kě）作为双方结算的依据。

15.发（fā）包（bāo）人不得仅以与分包人另行签订分包（bāo）合（hé）同并实际支付工程（chéng）款为由，抗辩总承包人给付分包部分工（gōng）程款的（de）请求—陕西省（shěng）咸阳市建筑安装工（gōng）程总公司与宁夏银峰房地产开发有限公司（sī）建设工程施工合（hé）同纠（jiū）纷上诉案（65辑）

 【提示】在分包工程承包人同时签订合（hé）法分包合同（tóng）与违法（fǎ）分包合同的情形下，分包（bāo）人究竟履行哪份合同（tóng）应当依据施工（gōng）过程中形成的《工（gōng）程质量验收记录》、《工作（zuò）联系（xì）函》等（děng）证据（jù）材料的记载内（nèi）容进（jìn）行综合判断。发包人（rén）不（bú）得仅以其与分包工程承包人签订了（le）分包合同并向分包（bāo）人实（shí）际给（gěi）付了（le）工程款来抗辩总承包人（rén）关于分包合同工（gōng）程款（kuǎn）的给付请（qǐng）求。

16.发包人与实际施工（gōng）人（rén）直接（jiē）签订合同的，实际施工人（rén）可以直接向发包人主张（zhāng）权（quán）利—中铁二局股份（fèn）有（yǒu）限公（gōng）司与李（lǐ）春久建（jiàn）设工（gōng）程施工合同纠纷上（shàng）诉案（65辑）

【提示】发包人与实际施工（gōng）人直接签订的合同对于合（hé）同双方均（jun1）有约（yuē）束力，实际施工人可以直接向发包（bāo）人主张（zhāng）权利（lì），不（bú）受《关于审理建设工程适用法律问题的（de）解释》第（dì）二十（shí）六条规（guī）定的限制。

17.约定了平方米（mǐ）均价的未完工（gōng）工程（chéng）如何（hé）进行结算—唐山凤辉房地（dì）产开（kāi）发有限（xiàn）公（gōng）司（sī）与赤峰建设建筑（集（jí）团）有限（xiàn）责任公司建设工程施（shī）工合（hé）同纠（jiū）纷（fēn）案（67辑）

【提示】对于（yú）在施（shī）工合同（tóng）中约定按照平方米均价（jià）进行结（jié）算的未完工程，对已经完工工程（chéng）部分进（jìn）行结算时，应当（dāng）尊（zūn）重当事人的约（yuē）定（dìng）。可先以合（hé）同约定的平方（fāng）米乘以均价乘以面积计（jì）算得出的约定的总价（jià）款，在通过鉴定（dìng）确定已完（wán）工程道德工程量占全部工（gōng）程量（liàng）的比例，最后以（yǐ）总价款（kuǎn）乘以比例得出已完工程的工程（chéng）价款。

18.债务清偿期限届满（mǎn）后的以物抵债协议的性质与履行（háng）—通州建总集团有（yǒu）限（xiàn）公司与内蒙古兴华（huá）房地产有限（xiàn）责（zé）任公（gōng）司建设工程施工（gōng）合（hé）同纠纷案（70辑）

【提示】认定债务清偿（cháng）期（qī）限届满后（hòu）的（de）以物抵债协议（yì）的性质时，应以尊（zūn）重当事人的意思自（zì）治为基本（běn）原则（zé），约定不明的，应（yīng）认定以物（wù）抵债协议为诺成性的（de）新债清偿协议。在（zài）协议（yì）的履行问（wèn）题上，债权人（rén）的选择应受到必要限制，一般应（yīng）先行使新债（zhài）务履（lǚ）行请求权，但在新债务期限届满不履行，致使以物抵债协议目的（de）不（bú）能实（shí）现时（shí），债权人有权请（qǐng）求债务人履行旧债务。

19.建设工程施工中多份无效合同（tóng）工程价（jià）款的结算（suàn）-江苏省第一建筑安装集团股份有限公（gōng）司与唐山市昌隆房地产开（kāi）发有限公司建设工程施工合同纠纷二审案（72辑）

【提示（shì）】《最高人（rén）民法院关于审理建设工程施（shī）工合同纠纷案件适用法律若干问（wèn）题（tí）的（de）解释》第（dì）二十一规（guī）定，当事（shì）人就（jiù）同一建设工程另行订（dìng）立（lì）的建设工程施工合同与经过备案的中标（biāo）合同实质（zhì）性（xìng）内容不一致的，应当（dāng）以备案的中（zhōng）标合同作为结算工程（chéng）价款的依据，其（qí）适用前提（tí）应为备案的中标合（hé）同合法有效，无效的备案合同并非当然（rán）具有比其（qí）他无效合同更优先参照适用效力。在当（dāng）事（shì）人存在（zài）多份施工合同且均无效情况下，一般应（yīng）参（cān）照符合当（dāng）事人（rén）真实意思表示并实际履行的合同作为工程（chéng）价（jià）款结（jié）算（suàn）依据；在无法确定实（shí）际履行合（hé）同时，可（kě）以对（duì）于（yú）两份争议合同（tóng）之间差价，结合工程质量、当事人过（guò）错（cuò）、诚实信（xìn）用（yòng）原则等予以合理分配（pèi）。


20.建设工程价款优先受偿权行（háng）使期间（jiān）的（de）起算点为应（yīng）当支付工程款时—湖南协和建设有限公司与株洲市汉华房（fáng）地产开（kāi）发有限公司建设工（gōng）程施工合同纠纷申请再审（shěn）案（73辑）

【提示】建设工（gōng）程优先受偿的对象（xiàng）是工（gōng）程折价或者拍卖价款，而工程需折价（jià）或者拍卖的前提是分包人逾期不支付工程价（jià）款。当发包人支付工程价款已届履（lǚ）行期时，承包人要求支付工程款才可（kě）能得到支持，并相应主张（zhāng）优先受偿权才有意义，故建设工程优先受偿权（quán）宜从发（fā）包人应付工程款（kuǎn）期间届满之日起算（suàn）。

21.建设工程施工合（hé）同（tóng）解除后，质量保证金条款（kuǎn）能否适用一（yī）中国（guó）新（xīn）兴建（jiàn）设开发总公司与（yǔ）国泰（tài）纸业(唐（táng）山曹妃甸)有限公司建设工程（chéng）施工合同纠（jiū）纷案（àn）（74辑）

【提示】质量保证金（jīn）是（shì）指发包人与承包人在建设工（gōng）程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷（xiàn）責任（rèn）期内对建设工程出现现的缺陷进行（háng）维修（xiū）的（de）资金。与承包人的法定质量保修义务不同，质量保证金条款（kuǎn）依赖于双（shuāng）方当事人（rén）的约定。建（jiàn）设（shè）工程施工（gōng）合同解除后，如（rú）果双方当事人对合（hé）同解除后是否（fǒu）预留质量保证金没有特别约定，则在认定（dìng）发色人付工（gōng）程款时，不可直接（jiē）适用（yòng）原合同中有关（guān）质量（liàng）保证金的（de）条款，仅在特定情（qíng）形（xíng）下有（yǒu）适（shì）用余地，人民（mín）法院在认（rèn）定时（shí）应（yīng）持谨慎（shèn）态度（dù）。

22.施工合同无效（xiào），能（néng）否直接参照合同约定工期（qī）计算相关（guān）损失—河北工程建设有限责任（rèn）公司与河（hé）北盈驰房地（dì）产开发有限公司、石（shí）家庄柏林集团有限公司建设（shè）工程（chéng）施工合同纠纷案（76辑）

【提示】《中华人民（mín）共和国民法总则》(以下简称民法总则（zé）)第一百五十七条规定，合同无效的法律后果有四：一是返（fǎn）还（hái）财（cái）产。合同一方因签订合同所取得（dé）的财产，应当予以返还。二是折价补（bǔ）偿，不能返还或者没有必（bì）要返还（hái）的，应当折价补（bǔ）偿。三是损失赔偿。有过错的一方应当赔（péi）偿对（duì）方由此所受到（dào）的损失；各（gè）方都有过错的，应当（dāng）各自承担（dān）相应的责（zé）任。四是法律特别规定。法（fǎ）律另有规定的，依照其规定。可见，合同无效的后（hòu）果更多（duō）是不当得利返还的问题，而非合同约（yuē）定权利义务的（de）履行。反对观点则认（rèn）为，2005年1月1日施行（háng）的《最高人（rén）民法院关于审理建设工程施工（gōng）合同纠纷件适用法律问題的解释（shì）》(以下（xià）简称《建设工程（chéng）司（sī）法解释一》)第二条已规定，建（jiàn）设工程（chéng）施工（gōng）合同无效，承包人可以请求参照合同约定支付工程价款。但究其起草背（bèi）景，主要是为探求当事人真意，解决工程价（jià）款合理计算的问题，只（zhī）不过在（zài）折价补偿标准上（shàng）参考（kǎo）合同约定而已。并无将整个（gè）合同都有效对待的意思。故（gù）不能狭隘（ài）将其理解为这是合同无效被有（yǒu）效化对待的例证。更不能由（yóu）此推出施工合同无效，当（dāng）事人也可直接参照合同约定工期、工程质量等条款提出主张。事（shì）实上，合同无效不能有效对待（dài）的基本（běn）原则必须得到坚（jiān）守。在合同无效（xiào）且不能返还原物的情形下，仍应坚持民法总（zǒng）则（zé）第一百五（wǔ）十七条規定，根据谁主张谁举证原则，当事人在主张折价补偿、损失（shī）赔偿等时必须提供证据证明，只（zhī）有在当事人举证不能时，才可参（cān）考（kǎo）合同约定提出（chū）主张，由（yóu）人民法院综合过错、损失大小、损失与（yǔ）过错因果关系等因（yīn）素酌情处理。

23.挂靠（kào）施工情况下应区分（fèn）发包人是（shì）否善意来认定建（jiàn）设工程施工合同的效力—再审申请人许昌信诺置业有限公司与被（bèi）申请人牛长（zhǎng）费、河南（nán）林九建设工程有限公司（sī）建设工程施工（gōng）合（hé）同纠纷一案（80辑）

【提示】挂靠人以（yǐ）被挂靠（kào）人名义对外签订建（jiàn）设工程（chéng）施工（gōng）合同的效力，应根据（jù）发（fā）包人是否善意（yì）、在（zài）签（qiān）订建设（shè）工程（chéng）施工合同时（shí）是否知道挂靠事实来作出认定（dìng）。如果发包人不知道挂靠事实（shí），有理（lǐ）由相信真实承包人就（jiù）是被（bèi）挂靠人，则应（yīng）优先保（bǎo）护善意相对人的利益，双方所（suǒ）签订（dìng）的（de）建设工程施工合同直接约束发包人和被（bèi）挂靠人，该合同并不仅因存在（zài）挂（guà）靠关系而无效。被挂靠人（rén）将所承包工程交由挂靠人施（shī）工（gōng）的行为（wéi）系转包行（háng）为，转包行（háng）为违反法律强制性（xìng）规定，属无效（xiào）合同（tóng）。如（rú）果发包人在签（qiān）订合同时知道挂靠事实发包人与挂靠人、被挂靠人在签订（dìng）建设工程（chéng）施工合同时均知道系挂靠人（rén）以被挂靠人的名（míng）义与发包人签（qiān）订合（hé）同，则（zé）该（gāi）行（háng）为属于隐藏行为。即三方当（dāng）事（shì）人以发包人与被挂靠（kào）人之（zhī）间（jiān）的合同隐藏了发包人与挂靠人之间的合同。其（qí）中，发（fā）包人与被（bèi）挂靠人之间的（de）合同欠缺效果意思（sī），属于通谋虚伪行为，依照民法（fǎ）总则（zé）第一百四十六条第一款规定，该（gāi）合同无效。发包人与挂靠人（rén）之间（jiān）的合同属于（yú）挂靠人借用有（yǒu）资质的建（jiàn）筑施工企业名义与发（fā）包人签订的合同（tóng），依照《最高人民法（fǎ）院关于审理建设工程施工（gōng）合同（tóng）纠（jiū）纷案（àn）件适用法律问题的（de）解释》第一（yī）条第二项规定，该（gāi）合同亦无（wú）效（xiào）。

24.一人有（yǒu）限责任公司股东未举证证明公司财产独立于股东自（zì）己（jǐ）财（cái）产，应（yīng）当对公司（sī）债务承担连带（dài）责任—上（shàng）诉人（rén）江（jiāng）苏南通二建集团（tuán）有限公司、上诉人（rén）天津国储置（zhì）业有限公司（sī）与（yǔ）被（bèi）上诉人国储能（néng）源化（huà）工(天津（jīn）)有（yǒu）限公（gōng）司（sī）、天津睿拓投资有（yǒu）限公司建设工程施工（gōng）合同（tóng）纠纷二审案（82辑）

【提示】1.《中华人民共（gòng）和国公司法》第二十条系否认（rèn）公司（sī）法人人格的原则性规定，适用于（yú）所（suǒ）有（yǒu）的公司形式。一人有限责任公司为有限责任（rèn）公司（sī）中的特殊形式，股东与公司联系更（gèng）为紧密，股东对公司的控制力更强（qiáng），股东与公司存在人格混同的可能性也更大。为平衡债权人与股东的利益，法律对一（yī）人有（yǒu）限责任公司的股东课以（yǐ）更重的注意义（yì）务。为此，《中华人民共和国公司法》第六（liù）十三条规定，一人有限责（zé）任公（gōng）司的股东（dōng）应（yīng）当举证证（zhèng）明公司财产（chǎn）独立（lì）于股东（dōng）自己的（de）财（cái）产。此为法（fǎ）律对一人（rén）有限责（zé）任公司的（de）特别规（guī）定（dìng），应当优先适（shì）用。股东（dōng）所（suǒ）提供的审计（jì）报告仅能证明（míng）该一人公司财务报表（biǎo）制作符合规范，反映了公司（sī）的（de）真实财务（wù）状况，无（wú）法证（zhèng）明两者（zhě）财产相（xiàng）互独立。在（zài）其未完成举证（zhèng）证明责任（rèn）的情况下（xià），应当对公司债务（wù）承担连带责任。2.合同同时（shí）约定了免息的债务履行期限和应付利息（xī）的（de）最（zuì）迟履行期限。虽然当（dāng）事人提起诉讼时，免（miǎn）息的债（zhài）务（wù）履行期（qī）限尚未届至，但一审（shěn）庭审辩论终结前，该期限已经（jīng）届（jiè）至。债务人既未按约定履行付款义务，亦未向（xiàng）法院申请提存款项，应当认定债务人（rén）未（wèi）在（zài）免息的债务（wù）履行（háng）期限届满前履（lǚ）行债（zhài）务，债务（wù）人应（yīng）按照合同约（yuē）定支（zhī）付利息。