婚（hūn）前一方（fāng）父母建造房屋（wū），离婚时另一方能否分（fèn）割？

                            ――大连律师在线咨询给（gěi）您解答                           

【案件回放】
    王某是一（yī）名独生女（nǚ）。其父（fù）母不（bú）愿让女儿（ér）远嫁，于是（shì）在1994年申请在自（zì）己的（de）宅基地上建起了楼上楼下（xià）各3间的二层小楼（lóu），并于1996年为女儿招刘某为婿。刘（liú）某到王家（jiā）生活后（hòu），楼上3间房屋由其夫妇使（shǐ）用，楼下的3间房屋由其岳父母（mǔ）使用，刘某一直未办理户（hù）口的（de）迁移手（shǒu）续。2006年初（chū），刘、王俩人感情破裂（liè），双方协议离婚决定儿子（zǐ）随王生活，双方的2万（wàn）元余元积（jī）蓄共同平分。但对刘某提（tí）出的要求分割（gē）楼上3间房屋或对房屋（wū）作（zuò）价补偿的要（yào）求，王某（mǒu）坚决不同意。
    问题：刘某是（shì）否（fǒu）有权（quán）分割房屋？
    【律师（shī）解析（xī）】
    本案（àn）争议房产（chǎn）系（xì）王某（mǒu）婚前由其父母建造，故属于其父母（mǔ）所（suǒ）有。即使该房（fáng）屋（wū）在建造时有王某的份额，该（gāi）房产也不会自动转（zhuǎn）化为王、刘俩人的夫妻共同（tóng）财产。因（yīn）此，刘某无权分割该房产。当然，如果王某的父母明确（què）表示将楼上的三间房屋赠送给该夫妻所（suǒ）有的，则此时刘某是有（yǒu）权分割房屋的。
    由于修改后的婚（hūn）姻（yīn）法实施后，一方所有的房屋不会（huì）随着婚姻关系的持续而（ér）转化为夫妻共同财产。在这种情况下，对于婚前父母建造的房（fáng）屋，除非父母明确（què）表示（shì）该房屋（wū）归子女夫妻共同（tóng）所有的，或承认有子女夫妻（qī）的份额存在，否（fǒu）则，子女的配偶（ǒu）是无权分得房产的。

                               大连法律咨询在线编辑

   本文系（xì）大连法律咨询在线原创（chuàng）编辑（jí），版权隶（lì）属（shǔ）于本（běn）网站所（suǒ）有，如有转载（zǎi），请务必注（zhù）明来源本（běn）网，本网站（zhàn）将保留采取一切合法手段维护本网（wǎng）权益！