房地产市场可能全面调整房价（jià）将（jiāng）下降

中新社（shè）大连7月4日电 (记者 阮煜琳)“目前房（fáng）地产市场呈现出量跌价滞（zhì）的（de）态（tài）势，再过一（yī）个季（jì）度左（zuǒ）右房地产（chǎn）市场可能会面临全面调整，房价会有所下降，但下降到什么程度（dù）不好说。”国土（tǔ）资源部部（bù）长徐绍史4日在大连举行的全国国土（tǔ）资源厅局长座（zuò）谈会（huì）后接受（shòu）记者采访（fǎng）时表（biǎo）示。

为遏制部分城（chéng）市房价过快（kuài）上涨，4月（yuè）中（zhōng）旬以来，中央接连重拳出手调控楼市，掀起新（xīn）一轮楼市调控风暴（bào）。新政出（chū）台两个多月，中国（guó）主要城市住房成交量锐减。

房（fáng）价同（tóng）比仍呈现快速上涨态势，但房价涨幅环（huán）比已经有所回落。国家统计局发布（bù）的数据显示，5月（yuè）份，全国70个大中城市房屋（wū）销售价格（gé）同比上（shàng）涨（zhǎng）12.4%，环比上涨0.2%。其中（zhōng），新建住宅销售价（jià）格同比上涨（zhǎng）15.1%，环（huán）比上涨0.4%。

徐绍史说（shuō），到目前为（wéi）止，在房（fáng）地产调控政策的作用下，内地（dì）主（zhǔ）要城（chéng）市房地产市场呈现出量跌（diē）价滞的（de）态势，预期再过一个季度左（zuǒ）右，部分地区房地产市场将面临（lín）全（quán）面调整，房价（jià）会有所（suǒ）下降，但不同城市（shì）表现不一（yī），下（xià）降到什么程度（dù）不好预测。

徐绍史4日在大连举行的全国国土资源厅局长座（zuò）谈上表示，今年上半（bàn）年国土资源管理各项工作进（jìn）展顺利，总体（tǐ）局面呈现向（xiàng）好态势。下半年积（jī）极参与房地产调控（kòng）。根据（jù）年初供地（dì）计划，要保障房（fáng）地产特别是保障（zhàng）性住房建设土地（dì）供应，及（jí）时向社会（huì）披露供地情况；开展（zhǎn）房地产企（qǐ）业土地专项治（zhì）理，系统清理房地产闲置（zhì）土地；完善土地（dì）出（chū）让合同，加强批（pī）后监管；进一步完善土地招拍挂制（zhì）度。

徐绍史日前（qián）公开表示，当前（qián），土地房（fáng）地产市场逐步回归理性，调控效（xiào）果（guǒ）初（chū）步显（xiǎn）现。要（yào）研究进一步加强（qiáng）房地产用地管理和（hé）调控。各（gè）级国土资源部门，按照调控（kòng）要求加大（dà）房地（dì）产用地供应（yīng），有力有序推进房地产用地（dì）管理和调控（kòng）各项工（gōng）作。

徐（xú）绍史强调，房地产（chǎn）用（yòng）地管理调控是国土资源部门当前及今后一个时期的一项重要任务。要进一（yī）步坚定全系统主动参与房地产用地调控的决心（xīn），及时调整（zhěng）完善以（yǐ）保（bǎo）障（zhàng）性住房用（yòng）地为主（zhǔ）的房地产用地供（gòng）应计划（huá）。

同时，加快推（tuī）进房地产用地专项整治，确保（bǎo）取得（dé）较（jiào）好的（de）社会（huì）效果，开展坚持和完善招拍挂试（shì）点，加快建立房地产开发企业用（yòng）地诚信制度，做（zuò）好房地产用地（dì）开发利用监管。

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