一、遗嘱继承或遗赠。

提供（gòng）被继承人死（sǐ）亡证明、遗嘱、继承（chéng）人与被继承（chéng）人亲属关（guān）系证明等（děng）材（cái）料申请房屋过户登记。

二（èr）、法定继承。

法定继承有三种（zhǒng）路径：

    1、“协商继承（chéng）”，也就是全（quán）部继（jì）承人（rén）之间如果能协商一（yī）致（zhì）达（dá）成不动产分配协议的，可以提交被继承（chéng）人死亡证明（míng）、全部法定继承人（rén）关于不动产分配的协（xié）议（yì）、继承人与被继承人的（de）亲属关系证明以（yǐ）及其他必要的（de）材料申请房屋过户登（dēng）记；

    2、公证继承，也（yě）就是被继（jì）承人（rén）死亡（wáng）后（hòu），继承人申请继承公证，凭继承权（quán）公证书申请（qǐng）办理（lǐ）房（fáng）屋过户登记；

    3、诉讼继承，全（quán）部继承人之间不能协商一（yī）致或者无法取得继承（chéng）权公证的，则需要到法院提起继承纠纷之诉，待法院判决、调解后（hòu），持法院出具（jù）的生（shēng）效（xiào）法律文书申请（qǐng）房屋（wū）过户登记。