不动产的（de）所有权（quán），适用（yòng）不动产所（suǒ）在地法律。

一、基于这一条规定（dìng），双（shuāng）方离婚时所涉及的财产（chǎn）纠纷，不（bú）一（yī）定能够在离（lí）婚时一并（bìng）解决。也就是说，如果双（shuāng）方办理离婚时，还有（yǒu）部分不动产（chǎn）是在其他国家或地区（qū），那么在办理（lǐ）离婚的法院，只能处理（lǐ）位于该离婚地法院的不动产和（hé）动产（chǎn），对于不在离婚地法院的不动产，双方（fāng）只能另行在该不（bú）动产所在地解决该不动产（chǎn）争议（yì）。

　　二、离（lí）婚双方已经（jīng）在其他国家办理了（le）离婚手续，但涉及（jí）不动产在中（zhōng）国（guó）尚未分割（gē）处理。如果双方对位于中（zhōng）国的（de）不动产（chǎn）不能（néng）协（xié）议解（jiě）决而需通过法院诉讼解决的，双（shuāng）方应当（dāng）首先向（xiàng）提出申（shēn）请一方所在（zài）地的中级人民法院申请（qǐng）承认双方（fāng）在国（guó）外的（de）离（lí）婚是有（yǒu）效的，之（zhī）后才能请（qǐng）该不动产所在地法院诉讼解决财（cái）产纠纷。