一（yī）、主（zhǔ）体要适格。

    当事人是单位（wèi）的，一般要求有（yǒu）效的（de）营业执（zhí）照（zhào）、交易（yì）对象属于其经营范围（wéi）、法律法规要求有（yǒu）特别资质的（de），一（yī）定要具备相（xiàng）应资质证书；当事人是（shì）个人的，必须有完全民（mín）事行为能力，有（yǒu）代理人的，应（yīng）当持有被（bèi）代理（lǐ）人的（de）授权委（wěi）托书。
 　 二、内容要合（hé）法。

这主要是指交易（yì）标的不能是国家法律法规（guī）禁止（zhǐ）或限制交易（yì）的物（wù）品，或者（zhě）对合同（tóng）交易的内容有特别（bié）要求。比如：房屋买卖要具（jù）备产（chǎn）权证、土地证。拆迁房屋上市交易需要经（jīng）过拆迁主管部门批准、同时被安（ān）置的家庭成（chéng）员要全部（bù）同（tóng）意（yì）；企业之间的借（jiè）款合同（tóng）超过银（yín）行（háng）同（tóng）期（qī）贷款利率（lǜ）的无效、个人借款约定利（lì）率不得超（chāo）过贷款利率的四倍等。
 　 三、约定违（wéi）约责（zé）任。

违约责任是保障合同（tóng）全面履行的有效保障，当事（shì）人（rén）往往因为双方关系（xì）融洽，忽视（shì）约定违约责任（rèn），而一旦（dàn）一方出现（xiàn）违（wéi）约情形（xíng），无法追（zhuī）究其（qí）法律责（zé）任，也就无法（fǎ）保障合同全面履行。